Quelle est la première étape dans la construction d’une maison ?
La construction d’une maison ne doit pas nécessairement être une expérience intimidante. Le processus de construction peut être décomposé en étapes simples pour vous aider à vous préparer à vivre une expérience passionnante. En fin de compte, vous n’êtes pas seul. Vous avez un constructeur pour vous guider à chaque étape du processus et faire de ce voyage une expérience enrichissante et satisfaisante. Vous devriez lire cet article pour en savoir plus.
Planification de la préconstruction
Avant de commencer les travaux de construction d’une maison, il faut organiser la paperasserie et les documents juridiques. Pour ce faire, vous devrez organiser quelques réunions avec votre constructeur pour régler les détails de la conception finale de votre maison, l’adéquation du terrain et les options de plan d’étage.
Les modifications structurelles ajouteront à vos délais et seront probablement évaluées individuellement, mais votre constructeur sera en mesure de vous fournir des délais pour ce processus. Pour cela, vous pourrez vous rapprocher de votre société de construction à Waterloo pour plus d’informations.
La première grande étape
On pourrait dit qu’elle comporte un ensemble de sous-étapes contribuant au bon déroulement de la construction.
L’étape de base
L’étape de la base prépare votre parcelle de terrain à la construction. Elle pose les fondations de votre maison. Cela implique le nivellement, l’excavation et la réalisation des raccordements souterrains tels que la plomberie, l’électricité et les systèmes d’évacuation des eaux pluviales. L’étape de base se termine lorsque la dalle est faite.
L’étape de la charpente
Après votre plan d’étage, l’étape de la charpente consiste à former le squelette de votre maison. Elle commence par le marquage et la construction des murs, des fermes de toit et des cadres de fenêtres et de portes. L’étape de la charpente est terminée une fois qu’elle a été approuvée par un expert en bâtiment qualifié.
La phase de verrouillage ou fermeture
L’étape de fermeture consiste à fermer votre maison. Elle se concentre sur les zones extérieures telles que les fenêtres, les portes extérieures temporaires, les gouttières, la couverture du toit, la maçonnerie et les murs, et commence à façonner l’extérieur de votre maison. Les travaux de gros œuvre ont lieu à ce stade, lorsque la plomberie et les conduits électriques sont fixés pour les conduits de climatisation, les systèmes d’aspiration et les systèmes de sécurité.
Les murs extérieurs et le toit sont recouverts de contreplaqué ou de panneaux à copeaux orientés (OSB), et les fenêtres et les portes extérieures sont ajoutées. Le revêtement est ensuite enveloppé dans une barrière protectrice appelée enveloppe de maison, qui empêche l’eau liquide d’entrer tout en permettant à la vapeur d’eau de s’échapper. La moisissure et la pourriture du bois sont ainsi moins probables.
La construction
La construction a en théorie commencé après l’étape de base notons qu’elle se concrétise avec les étapes de fixation et d’aménagement. Dans de nombreux cas, les étapes de fixation et d’aménagement sont combinées en une seule, tandis que d’autres constructeurs choisissent de les séparer.
La phase de fixation
Cette étape consiste à « fixer » tous les détails intérieurs dans votre maison. Il s’agit des enduits muraux, des plafonds, des plinthes, des portes intérieures, des escaliers, des armoires de cuisine et des pièces. Cette étape s’achève après l’approbation de l’inspection.
La phase d’aménagement
Pendant l’aménagement, les murs sont peints et les derniers éléments de conception sont installés – étagères, carrelage, armoires, corniches, plans de travail, robinetterie, miroirs, parois de douche, porte de garage, entre autres. L’installation finale des conduits d’aspiration, de l’électricité, de la plomberie et de la sécurité a également lieu. Une fois que l’inspection de la gestion de la qualité a été certifiée, cette étape est terminée.